Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel misto, unindo área comercial e residencial em uma localização estratégica.

O imóvel possui dois pavimentos, sendo:

✨ Pavimento térreo – área comercial:

• 4 salas comerciais já alugadas

• 12 vagas de estacionamento para os clientes

• Entrada residencial separada e fechada

• 3 vagas de garagem para a área residencial

• Área total das salas juntas: 145,83m²

Pavimento superior – área residencial:

Um amplo apartamento com incríveis 288,30m² privativos, composto por:

• 3 dormitórios, sendo uma suíte

• Escritório

• Sala de estar

• Cozinha

• Banheiro social

• Lavanderia

• Ampla área de festas

• Banheiro exclusivo para área de festas

• Sacada panorâmica na frente e lateral do imóvel

Os ambientes são extremamente amplos e bem distribuídos, trazendo muito conforto e exclusividade.

📈 Outro grande diferencial é o potencial de expansão:

Tanto o pavimento inferior pode ser ampliado e criado mais salas para locação, quanto a parte superior também pode ser dividida e criado até 4 apartamentos para locação.

💰 Valor: R$ 1.500.000,00

🤝 Proprietários analisam propostas, permutas e estão abertos a negociação.

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